Moradia T4 para Remodelar com Projeto Aprovado em Zona ARU

Descrição do Imóvel:

Tipologia: T4
Estado: Para remodelar
Projeto: Projeto de remodelação aprovado
Localização: Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana)
Área: 320 m²
Piso: Construção até 4 pisos
Características do Imóvel:

Quartos: 4 quartos espaçosos
Casas de Banho: 2
Sala: Sala de estar ampla
Cozinha: Cozinha com possibilidade de open space
Espaços Adicionais: Possibilidade de criação de espaços adicionais conforme o projeto aprovado (por exemplo, escritório, sala de jogos, etc.)
Jardim/Pátio: (inserir detalhes se houver espaço exterior)
Vantagens de Localização em Zona ARU:

Benefícios Fiscais: Potenciais incentivos fiscais e benefícios financeiros para obras de reabilitação
Valorização: Localização em zona de reabilitação urbana pode aumentar a valorização do imóvel a médio/longo prazo
Infraestruturas: Acesso facilitado a infraestruturas urbanas melhoradas, incluindo transportes, comércio e serviços
Potencial de Remodelação:

O projeto aprovado oferece a possibilidade de personalizar a moradia conforme o gosto e necessidades do comprador
Pode incluir modernização de instalações elétricas, canalizações, e acabamentos contemporâneos
Possibilidade de aumentar a eficiência energética do imóvel, aproveitando incentivos existentes para reabilitação em zonas ARU
Preço: (inserir preço)

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Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e adaptá-lo completamente ao seu estilo de vida, aproveitando todos os benefícios de estar localizado numa zona de reabilitação urbana.